Se trata de un trabajo conjunto entre la Municipalidad y la Jefatura Departamental Concordia. En el lugar se va a montar una guardia permanente "que va a favorecer a la seguridad en este barrio, que es muy importante para nosotros" afirmó el Intendente Azcué. En la mañana de este miércoles, el Intendente Francisco Azcué y el Jefe Departamental de Policía de Concordia, Comisario José María Rosatelli, realizaron una serie de actividades relacionadas al trabajo conjunto que viene llevando a cabo la Municipalidad con la fuerza provincial. Uno de los lugares visitados fue un inmueble ubicado en calle Las Heras y Pasaje Aguilera, que era utilizado para delinquir y tras la recuperación del mismo, será destinado para uso de la Policía. Al respecto, Azcué recordó que durante su paso por la Fiscalía local y el Comisario Rosatelli como jefe de Criminalística, llevaron adelante una investigación relacionada a la lucha contra el narcotráfico. "Se hicieron varios allanamientos y en este lugar puntualmente había un búnker narco que, tras los avances de la causa, fue decomisado".Tras resaltar el trabajo conjunto que viene llevando adelante con el Gobierno Provincial, sostuvo que "con el Ministro de Seguridad y Justicia Néstor Roncaglia, seguimos realizando acciones, como en este caso, destinar un espacio para que sea utilizado como taller por parte de la Policía".A partir de poner en condiciones el inmueble y trasladar los vehículos para sus reparaciones, el Intendente adelantó que se va a montar una guardia permanente "que va a favorecer a la seguridad en este barrio, que es muy importante para nosotros". Por su parte, el Jefe Departamental de Policía destacó este paso ya que actualmente no cuentan con un lugar propio para llevar adelante los trabajos que las unidades de la dependencia necesitan. "La verdad que este galpón, era un icono del narcotráfico en la ciudad y como explicaba el Intendente, pudo ser decomisado y ahora, gracias a un trabajo en conjunto entre la Municipalidad y la Jefatura, se están haciendo las mejoras necesarias para que en breve comience a funcionar" remarcó Rosatelli.

BOMBEROS ZAPADORESLa recorrida de este miércoles también incluyó la Sección Bomberos Zapadores. Allí, el objetivo es recuperar una autobomba en desuso. "Estuvo en Federación y el Comisario Rosatelli hizo las gestiones para traerla a Concordia. Va a ser destinada al aeropuerto" adelantó el Intendente Azcué.Además, entre la Municipalidad y la Jefatura Departamental, se buscará recuperar un tráiler, reconvertirlo en una unidad móvil y luego destinarlo a distintos procedimientos. "Va a depender del grupo especial, allí van a estar todas las cámaras de seguridad y estará conectado a través de internet a las cámaras del 911", informó Rosatelli.Esa acción permitirá que "cada vez que tengamos un operativo, en cualquier parte de la ciudad, podamos trasladarnos, permitiendo que el personal que está en el lugar tenga un control de toda la zona", concluyó. 

Para sortear esos gastos y, en muchos casos para percibir algunas ganancias, muchos propietarios deciden poner en alquiler sus propiedades. Otros, en cambio, se detienen a pensar en las complicaciones que puede acarrear asumir este tipo de relaciones comerciales.

Por fortuna, podemos asegurar una experiencia positiva. Solo debemos seguir algunos consejos antes de poner en arriendo nuestras propiedades.

1. Redactar un contrato claro

Para lograr una buena relación comercial con los inquilinos, debemos comenzar redactando un contrato claro. Allí debemos asentar, en principio, las condiciones para alquilar, como la presentación de garantías o seguro hogar para garantizar el cumplimiento del pago.

En el contrato, también debemos establecer las cláusulas para una buena convivencia con los vecinos y cuidado del inmueble. Es la oportunidad que los propietarios tienen para establecer normas preexistentes, como la prohibición de realizar reformas.

2. Elegir a los inquilinos adecuados

Otra forma de garantizar una relación positiva con los arrendatarios es elegirlos de antemano, ya sea personalmente o mediante un gestor. Esto puede realizarse tanto de forma personal como mediando con un agente inmobiliario.

¿Cómo lograrlo? Podemos, por ejemplo, solicitar documentos para conocer su solvencia económica, solicitar referencias de otros propietarios, consultar por las actividades de la familia, etcétera.

3. Acondicionar previamente el inmueble

Una de las cláusulas que todo contrato de alquiler contiene se relaciona con el cuidado del inmueble, ya que es uno de los mayores inconvenientes en el proceso de alquiler. Sin embargo, la mejor forma de lograr esto es entregar el espacio totalmente acondicionado.

Es fundamental hacer una meticulosa revisión para resolver todos aquellos desperfectos superficiales y no tanto. Así, nos ahorramos tener que lidiar con una situación que pueda desencadenar daños de mayor tenor.

4. Definir el formato de alquiler

Dependiendo de nuestras experiencias, necesidades y condiciones, podemos optar entre varias alternativas al poner un inmueble en alquiler. La primera decisión tiene que ver con si se trata de un arriendo temporal o permanente.

Otra definición tiene que ver con la relación con los inquilinos. En ese sentido, podemos decidir si nos haremos cargo del contrato o, más bien, preferimos contratar a un agente que se encargue.

5. No olvidar los trabajos de mantenimiento

Ya sea que optemos por alquilar nuestro inmueble de forma temporal o permanente, debemos tener en cuenta que es necesario mantener el inmueble. La Ley de Alquileres dispone, además, que según la urgencia, tenemos de 1 a 10 días para solucionar un desperfecto.

Si bien podemos establecer con los inquilinos que estos se hagan cargo del arreglo aunque lo paguemos nosotros, es importante cerciorarnos de que se haga correctamente. Para eso, podemos agendar una visita o coordinar la supervisión o gestión de las intervenciones.