El intendente Alfredo Francolini junto al secretario de Desarrollo Social y Producción Fernando Barboza y la Ministra de Desarrollo Social de Entre Ríos Marisa Paira presentaron la plataforma web, junto al secretario de Economía Social de Entre Ríos Luis Precerutti, la subsecretaria de Empleo y Economía Social Griselda Jachú, la directora de Economía Social Alba Ponce, las concejalas Alicia Maldonado y Cristina Guitar, y emprendedores y pequeños productores de la ciudad.

�SHERRAMIENTA FUNDAMENTAL⬝

�SLa verdad que cuando Fernando venía planteando, en este trabajo articulado y conjunto entre Nación, Provincia y Municipio, recordaba que en la versión papel había un plano para ver a donde estaban los artesanos y emprendedores. Hoy vamos a tener en versión virtual⬝, destacó Francolini y agregó �Ses un trabajo, el de la Secretaría de Desarrollo Social, que todos los días viene mostrando distintas acciones y siempre tendiendo a que la economía social sea un sustento para toda la familia⬝.

La Ministra de Desarrollo Social Marisa Paira a su turno, dijo: �SQuiero agradecer que el Municipio nos haga parte de la convocatoria porque da cuenta del trabajo mancomunado. Las estrategias tienen que ser integrales. La web Concordia Emprende es una herramienta fundamental por la inmediatez de poder conocer y acercarse a un producto. Esto permite comprar en la ciudad lo que se produce en la ciudad y también se convierte en una herramienta importante para los que visitan a Concordia⬝, resaltó la ministra provincial.

DARLE VISIBILIDAD A LA ECONOMÍA SOCIAL

Fernando Barboza contó cuando se gestó la iniciativa: �SNos preguntamos cómo agregarle valor a la venta, dándole innovación y utilizando las herramientas que todos los días tenemos y así fue que nació Concordia Emprende.

Queremos que se puedan vender los productos, conociendo quién lo produce, el lugar de origen y que sea una venta segura. Vamos por más.

�SEs una herramienta que no solamente la pensamos desde la Secretaría sino que también la pedían los emprendedores (actualmente están empadronados alrededor de 150).

También, desde el punto de vista del turismo por lo que es un gran logro como político pública municipal. Es una herramienta muy buena, un paso más para hacer visible la economía social⬝, destacó Alba Ponce.

DE LOS EMPRENDEDORES Y PARA LOS EMPRENDEDORES

Llegó www.concordiaemprende.com, el portal para los emprendedores de la economía social de Concordia. De manera gratuita y en formato online, los emprendedores pueden promocionar sus productos, mejorar sus ventas y establecer un nexo frecuente, claro y confiable con los clientes.

Ingresando a concordiaemprende.com se podrá navegar por un entorno amigable con las nuevas tecnologías y de fácil accesibilidad, tanto en su versión móvil como en la de escritorio. Tiene una doble funcionalidad: facilita al emprendedor una vista atractiva para los posibles clientes, unificando a todos los rubros para que los visitantes puedan navegar y encontrar lo que estén buscando. A su vez, los ciudadanos pueden conocer y recomendar todos los productos elaborados por productores y emprendedores locales.

En síntesis, podrán encontrarse propuestas del emprendedurismo local agrupadas en categorías tales como accesorios, alimentos, aromas, artesanía, bebés, cosmética, creaciones 3D, disfraces, gráfica y sublimaciones, herrería, iluminación, plantas y flores, tejidos, textil y trabajos en madera, entre otras.

GRATUIDAD COMO PILAR

Cabe destacar que para los emprendedores no supone ningún costo. Sencillamente, pueden cargar sus datos tales como contactos, teléfonos, fotos, promocionar ofertas e informar sobre horarios de atención y medios de pagos que utilizan.

Incluye, por si fuera poco, un calendario de Ferias Municipales de la Economía Social, para que la comunidad sepa dónde ir a ver los productos. Además, cuenta con geolocalización que le posibilita al cliente saber a qué distancia se encuentra del emprendimiento.

La mopa es ideal porque simplifica el trabajo y logra que lleve menos tiempo. Además, en el contexto de la pandemia de Covid-19 la limpieza a fondo de la casa se volvió esencial para disminuir las posibilidades de transmisión del virus.

Paso a paso: cómo limpiar la cocina a fondo

Paso 1: para empezar a limpiar la cocina se requiere lavar y secar todos los platos que estuviesen sucios. Una vez finalizado se limpia con lavandina la mesada, la heladera y con productos desengrasantes la cocina.

Paso 2: luego, con los mejores productos de limpieza llega el momento de limpiar las alacenas y los muebles bajo mesada. Algunas de las opciones de los artículos de limpieza son los desengrasantes en crema. Igualmente, dependerá de cada mueble bajo mesada cuál será el producto utilizado.

Paso 3: una vez que estén limpios los muebles, la cocina y la heladera, sigue el piso. Para hacerlo, se prepara una mezcla de agua con líquidos aromatizantes en un balde y con la mopa se limpia el suelo; por supuesto que, previamente, se debe barrer.

También se puede pasar el trapo de piso con diferentes artículos de limpieza para que le den más brillo al suelo. Hay opciones especiales para baldosas rojas o negras que potencian aún más su color.

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Paso 4: limpiar los vidrios. Con los productos para cristales se quita la suciedad y luego se lustra con otro trapo para que quede reluciente.

Paso 5: por último, queda vaciar la bolsa de basura con toda la nueva suciedad que se acumuló. Luego, se limpia el tacho para eliminar los restos de comida u otras suciedades y se coloca una bolsa nueva.

¿Cada cuánto hacer una limpieza a fondo?

Si bien, todos los días se limpia la cocina, una higienización a fondo requiere correr los muebles y los electrodomésticos. Por eso, lo ideal es realizarla cada 15 o 20 días. De esa manera, no se acumula tanta mugre y, por ende, todas las superficies serán más fáciles de asear.

Qué elementos limpiar

En las limpiezas profundas se mueve la cocina y se limpia tanto la superficie como el interior del horno. Generalmente, es una de las partes que menos tratamiento recibe cotidianamente por eso en el momento del aseo general tiene más suciedad.

En cuanto a la heladera, se debe vaciar y descongelar para limpiar su interior. Se utiliza la lavandina para desinfectar. Luego, se lavan los accesorios con detergente para que quede completamente reluciente.

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Lo mismo ocurre con el microondas, el lavavajillas y todos los electrodomésticos de la cocina. Tienen que ser desinfectados con artículos de limpieza. En cuanto a los muebles bajo mesada o a las alacenas, al ser generalmente de madera se tienen que utilizar productos especiales para este material. De esa manera, se evitan daños.

En la limpieza a fondo también se quita el polvo del resto de los muebles de la cocina, del televisor y de los adornos que estuviesen presentes en el lugar. Dependiendo del tamaño de la habitación puede llevar desde una hora hasta tres horas o más. También influirá el grado de suciedad.

Para cuidar la salud

Limpiar la cocina como el resto de las habitaciones de la casa es esencial para la salud. Esto se debe a que la acumulación de suciedad provoca la entrada al hogar de bacterias y roedores. Esta situación puede generar que los habitantes del lugar se enfermen debido a una mala o nula limpieza.

Y es que además de generar un ambiente más confortable y cálido a la vista, la limpieza evita enfermedades. También, con el paso de los días se vuelve más difícil limpiar los ambientes donde se acumuló la basura o la grasa por semanas. Por ese motivo, es necesario utilizar la mopa y todos los artículos de limpieza para que sea una tarea rápida y sencilla.

La AFIP estableció que los contratos celebrados a partir del 1 de julio de 2020 y que continúen vigentes, así como aquellos concretados durante marzo de 2021, gozarán de un plazo excepcional para su registración hasta el 15 de abril.

A través de la Resolución General 4933 de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) publicada en el Boletín Oficial, se reglamentó el registro previsto por la Ley de Alquileres sancionada el año pasado.

En ese contexto, los propietarios de inmuebles que estén alquilados deberán, a partir del 1 de marzo, inscribir los contratos en el Registro de Locaciones de Inmuebles, tras la reglamentación de este mecanismo que está previsto en la nueva Ley de Alquileres, en lo que se anticipa será una herramienta para evitar la informalidad de las relaciones con los inquilinos.

Los propietarios que tienen inmuebles alquilados deben tributar una alícuota de 1,5% de Ingresos Brutos sobre el valor del alquiler en la Ciudad de Buenos Aires y 3,5% en la provincia de Buenos Aires

Es importante destacar que la registración del contrato facilita que el inquilino pueda recibir una factura por el pago y pueda deducir del Impuesto a las Ganancias hasta el 40% de las sumas que paga en concepto de alquiler. Además, los propietarios que quieran llevar adelante juicios de desalojo a futuro deberán haber declarado el contrato de alquiler previamente.

En tanto, los propietarios que tienen inmuebles alquilados deben tributar una alícuota de 1,5% de Ingresos Brutos sobre el valor del alquiler en la Ciudad de Buenos Aires y 3,5% en la provincia de Buenos Aires.

Se calcula que el 80% del mercado se maneja en la informalidad por lo que consideran es fundamental la medida para que los inquilinos reciban facturas y puedan hacer cumplir sus derechos.

En la Ciudad de Buenos Aires están eximidos del pago del Ingresos Brutos los propietarios que alquilen hasta dos inmuebles por debajo de los $30.000 mensuales cada uno.

La normativa de la AFIP dispone que los contratos alcanzados por el régimen son las locaciones de bienes inmuebles urbanos, arrendamientos sobre bienes inmuebles rurales, locaciones temporarias de inmuebles -urbanos o rurales- con fines turísticos, de descanso o similares.

Cómo es el paso a

paso para registrar una locación en AFIP

Todos los contratos deberán ser informados en forma digital ingresando con Clave Fiscal en afip.gob.ar al servicio �SRegistro de Locaciones de Inmuebles - reli-contribuyente⬝.

El régimen también prevé que los sujetos que asuman el carácter de locatarios o arrendatarios, podrán informar en forma voluntaria un contrato.

Si bien no son sujetos obligados, la normativa contempla la posibilidad de que los intermediarios (corredores, inmobiliarias y escribanos) registren un contrato en representación de sus clientes.

En tanto, la resolución estableció sanciones para quienes incumplan y no presenten la información requerida dentro del régimen de registración de contratos de locación de inmuebles.

�SLa herramienta permitirá obtener información relevante para verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los sujetos intervinientes en distintas operaciones⬝, destacó la AFIP en un comunicado.

Cabe destacar que para registrar los alquileres como monotributista, el total de la facturación anual del contribuyente no debe superar los $1,7 millones y no se debe contar con más de tres inmuebles alquilados o más de tres actividades económicas desarrolladas.

En ese caso, se debe registrar el contrato de alquiler, emitir comprobantes tipo �SC⬝ y declarar los inmuebles en la presentación de Bienes Personales. En cuanto al pago de Ingresos Brutos, en la ciudad de Buenos Aires, desde diciembre del año pasado, están exentos los alquileres cuyo valor mensual esté por debajo de los $30.000.

Los contribuyentes registrados en el Régimen General (que pagan IVA y Ganancias), deben emitir comprobantes tipo �SB⬝ a los consumidores finales o exentos en IVA. Tiene que estar inscripto en el IVA, presentar las declaraciones juradas y declarar las rentas en la presentación anual de Ganancias y el inmueble en Bienes Personales.

De acuerdo con información de Inquilinos Agrupados, se calcula que el 80% del mercado se maneja en la informalidad por lo que consideran es fundamental la medida para que los inquilinos reciban facturas y puedan hacer cumplir sus derechos.

Miguel Di Maggio, director de la inmobiliaria Depa, dijo a Télam que es aconsejable que el locador �Sse adhiera a esta normativa; de esta manera se estará evitando un posible foco de conflicto si, producto de la imprevisibilidad, el inquilino declara que no puede hacer frente al costo del alquiler y se deba iniciar un proceso de desalojo⬝. Infobae)