Según Gorsky, la Ley Lipovetsky, como se denominó originalmente, fue reformada el pasado octubre, generando una disminución significativa en la oferta de alquileres en diversas ciudades del país. Concordia, la ciudad en la que se encuentra la Red Inmobiliaria, no ha sido ajena a esta situación, experimentando una escasa oferta de propiedades en alquiler. En palabras del referente inmobiliario, “hoy prácticamente hay una oferta nula de alquileres”.

El principal argumento de Gorsky radica en que la Ley de Alquileres actual ha limitado la duración de los contratos a tres años, lo que, según él, ha desincentivado a los propietarios a poner sus propiedades en el mercado de alquiler. La posibilidad de volver a contratos de dos años, con la flexibilidad para que las partes acuerden ajustes y plazos, es vista como una medida que podría estimular el mercado inmobiliario.

El referente inmobiliario también busca disipar los temores de los inquilinos respecto a un posible aumento en los precios. Gorsky sostiene que la competencia del mercado regulará los valores, ya que los propietarios deberán fijar precios acordes a la demanda. Enfatiza que pedir más de lo que realmente vale un inmueble resultará en propiedades vacías, ya que nadie estará dispuesto a alquilar a precios inflados.

“Lo que va a producir, estoy casi seguro, y ojalá así sea, es que descomprima el mercado locativo que hoy, repito, estamos en los niveles más bajos en medidas de porcentaje de los últimos años. Y posiblemente esto logre volver a estimular, o incentivar, o alentar a muchos propietarios que vuelquen sus inmuebles al mercado de alquileres. Repito que hoy está contraído y está complicado para el oferente que quiere buscar un inmueble en alquiler”, concluyó Gorsky.

Esta es una larga lucha que viene llevando adelante el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Entre Ríos (CCPIER), entidad que, por ley, otorga la matrícula a quienes desarrollan esta profesión.

El gobernador Gustavo Bordet y la Legislatura hicieron propia esta propuesta que se inscribe en el paradigma de desarrollo territorial sustentable que impulsa el Colegio, que contempla las variables economía, ambiente y sociedad y que requiere de profesionales con una visión integral. Precisamente, en el Congreso Internacional de Bienes Raíces que el Colegio realizará el 29 y 30 de este mes, en Concordia, el gobernador formalizará el anuncio de la promulgación de esta ley.

“El cambio en la normativa significa un avance en términos de jerarquización de la profesión y un beneficio para la sociedad en general, que dispondrá de profesionales con formación académica específica”, destacaron desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Entre Ríos.

El proyecto fue presentado el año pasado en la Cámara de Diputados, a instancias del CCPIER, e introdujo una modificación a la Ley 9739 para incorporar este nuevo requisito.

Los días 29 y 30 de este mes, en Concordia, el Colegio realizará el Segundo Congreso Internacional de Bienes Raíces, donde frente a entidades profesionales nacionales y de otras provincias, el Gobernador formalizaría el anuncio de la promulgación de esta ley.

La presidenta del CCPIER, CPI María Paula Armándola, expresó: “El Colegio que representa a los corredores inmobiliarios entrerrianos tiene entre sus máximos objetivos desde su creación –hace 21 años-, la jerarquización de la profesión, para lo cual ha venido realizando una serie de acciones que se coronan con esta ley que posiciona a Entre Ríos como la primera provincia que en la legislación incorpora esta condición para poder matricularse”.

“Hay un campo de trabajo que se amplía, se diversifica, presenta nuevas oportunidades y desafíos, y el corredor inmobiliario debe estar formado para desenvolverse en renovadas incumbencias y especialmente, para dar respuesta a la sociedad en la que interactúa permanentemente.